2020-07-10 14:44:29
7月10日上午9点30分，绿城管理控股有限公司(以下简称“绿城管理”)在香港联合交易所主板正式敲钟上市，股票代码为(HK.9979)。至此，作为“代建第一股”的绿城管理正式成为首家上市的房地产代建企业。
绿城管理控股有限公司上市仪式
绿城管理正式登陆港交所，地产轻资产新模式成为划时代里程碑
绿城管理成立于2010年，为绿城中国的轻资产板块之一，致力于为项目拥有人领导物业开发程序，并提供涵盖整个物业管理生命周期的全方位代建服务，包括商业代建、政府代建及其他服务三大业务分部。2017年至2019年，商业代建业务的收入占到总收入的70%以上;其次为政府代建业务，同期占比在10%~20%之间。截至今年3月31日，绿城管理拥有266个代建项目，管理总建筑面积约为6980万平方米，其中有4020万平方米是商业代建项目，2960万平方米是政府代建项目。
2019年新订约72个项目，总建筑面积约为1600万平方米，占国内代建市场份额达23.7%，这一规模是排在第二位企业的两倍以上。从财务指标来看，2017年、2018年及2019年，绿城管理实现收入分别为10.16亿元、14.81亿元及19.94亿元，复合年增长率达到40%;年内持续经营业务所得利润分别为2.59亿元、3.63亿元及3.89亿元。绿城管理作为“代建第一股”的呼之欲出，将引领整个地产行业走向轻资产管理模式。
资本联合独角兽，益祥资本助力绿城管理上市腾飞
左:益祥资本创始合伙人冯益群 右:绿城管理执行总裁 李军
本次绿城管理上市的基石投资人之一益祥资本，为一家总部在浙江的专业投资机构。从资料中显示，益祥资本与绿城集团的合作并非首次，曾在2016年就成功参与了“绿城服务”(HK.2869)的港交所上市合作。站在资本风口，益祥资本用敏锐的行业洞察力不断发觉独角兽项目，几年间相继参与投资了美图秀秀、绿城服务、江南布衣、老虎证券等众多知名项目，并都取得了优秀的回报。精准投资、专业管理，益祥资本以其出色的资本市场表现，2019年荣获由投资中国颁发的“新锐私募股权投资机构”及第一财经颁发的“最具成长力私募股权投资机构”等荣誉。
益祥资本创始人及董事会主席楼公望先生表示:“我们对本次的合作寄予厚望，首先绿城本身就具有强大的品牌优势，其次绿城管理通过创建代建市场、提供创新解决方案、建立行业基准以及专业的管理体系及标准，以绝对性的市场占有率已经成为了行业龙头。运用轻资产的业务经营模式不但降低了企业风险，还非常有利于推动业务快速增长及盈利能力。再加上绿城管理在项目储备上的优势给其未来可持续的盈利带来了良好的基础，这都与益祥资本的企业投资理念非常契合。”楼公望先生带领着益祥资本在近几年的资本市场中投中了许多个独角兽项目，且在上市后都表现不凡。楼公望说:“我们这些年为什么能和许多优秀的企业进行非常良好的资本合作，是因为益祥资本一直坚持战略投资和价值投资。我们不仅能为企业解决快速发展过程中的资金需求，同时更核心的是我们能帮助企业更好地进行股权架构的调整及公司治理和运营，让企业以最优的状态迎接资本化道路，在一定程度上能对企业整个资本运作的方向起到帮助和改变。而本次益祥资本与绿城管理的再次合作，我相信一定会在资本市场有一个出色的表现，这不仅对于房地产行业具有一个划时代里程碑的意义，这对地产投资也是一个先河。我们希望能通过和绿城管理整体的战略合作，给地产轻资产新模式带来一个良好的开端，以出色的业绩成为行业标杆。”
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2020-07-10 14:44:29
7月10日上午9点30分，绿城管理控股有限公司(以下简称“绿城管理”)在香港联合交易所主板正式敲钟上市，股票代码为(HK.9979)。至此，作为“代建第一股”的绿城管理正式成为首家上市的房地产代建企业。
绿城管理控股有限公司上市仪式
绿城管理正式登陆港交所，地产轻资产新模式成为划时代里程碑
绿城管理成立于2010年，为绿城中国的轻资产板块之一，致力于为项目拥有人领导物业开发程序，并提供涵盖整个物业管理生命周期的全方位代建服务，包括商业代建、政府代建及其他服务三大业务分部。2017年至2019年，商业代建业务的收入占到总收入的70%以上;其次为政府代建业务，同期占比在10%~20%之间。截至今年3月31日，绿城管理拥有266个代建项目，管理总建筑面积约为6980万平方米，其中有4020万平方米是商业代建项目，2960万平方米是政府代建项目。
2019年新订约72个项目，总建筑面积约为1600万平方米，占国内代建市场份额达23.7%，这一规模是排在第二位企业的两倍以上。从财务指标来看，2017年、2018年及2019年，绿城管理实现收入分别为10.16亿元、14.81亿元及19.94亿元，复合年增长率达到40%;年内持续经营业务所得利润分别为2.59亿元、3.63亿元及3.89亿元。绿城管理作为“代建第一股”的呼之欲出，将引领整个地产行业走向轻资产管理模式。
资本联合独角兽，益祥资本助力绿城管理上市腾飞
左:益祥资本创始合伙人冯益群 右:绿城管理执行总裁 李军
本次绿城管理上市的基石投资人之一益祥资本，为一家总部在浙江的专业投资机构。从资料中显示，益祥资本与绿城集团的合作并非首次，曾在2016年就成功参与了“绿城服务”(HK.2869)的港交所上市合作。站在资本风口，益祥资本用敏锐的行业洞察力不断发觉独角兽项目，几年间相继参与投资了美图秀秀、绿城服务、江南布衣、老虎证券等众多知名项目，并都取得了优秀的回报。精准投资、专业管理，益祥资本以其出色的资本市场表现，2019年荣获由投资中国颁发的“新锐私募股权投资机构”及第一财经颁发的“最具成长力私募股权投资机构”等荣誉。
益祥资本创始人及董事会主席楼公望先生表示:“我们对本次的合作寄予厚望，首先绿城本身就具有强大的品牌优势，其次绿城管理通过创建代建市场、提供创新解决方案、建立行业基准以及专业的管理体系及标准，以绝对性的市场占有率已经成为了行业龙头。运用轻资产的业务经营模式不但降低了企业风险，还非常有利于推动业务快速增长及盈利能力。再加上绿城管理在项目储备上的优势给其未来可持续的盈利带来了良好的基础，这都与益祥资本的企业投资理念非常契合。”楼公望先生带领着益祥资本在近几年的资本市场中投中了许多个独角兽项目，且在上市后都表现不凡。楼公望说:“我们这些年为什么能和许多优秀的企业进行非常良好的资本合作，是因为益祥资本一直坚持战略投资和价值投资。我们不仅能为企业解决快速发展过程中的资金需求，同时更核心的是我们能帮助企业更好地进行股权架构的调整及公司治理和运营，让企业以最优的状态迎接资本化道路，在一定程度上能对企业整个资本运作的方向起到帮助和改变。而本次益祥资本与绿城管理的再次合作，我相信一定会在资本市场有一个出色的表现，这不仅对于房地产行业具有一个划时代里程碑的意义，这对地产投资也是一个先河。我们希望能通过和绿城管理整体的战略合作，给地产轻资产新模式带来一个良好的开端，以出色的业绩成为行业标杆。”
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