2024-08-20 14:42:01 来源：西部经济网
2021年，王学文（化名）在宜宾市某大型房企购买了一套住宅。购房时，开发商承诺在付清房款后给予房款总额10%的优惠。然而，房款付清后开发商却拒绝兑现这一承诺，双方遂发生纠纷，王学文故诉讼至当地法院，要求开发商履行承诺。
在一审过程中，作为被告的开发商向法庭举示了王学文（化名）签字的《购房合同》该购房合同载明：“购房者已经享受房屋返现款，”对此，王学文（化名）猝不及防，其因未能充分举证证明开发商的承诺存在且未履行承诺，一审法院遂判决其败诉。随后，王学文联系到了四川首要律师事务所的陈琳、周巍律师。两位律师对案件进行了详细分析和梳理，搜集了相关证据，并对证据进行深挖。在二审开庭审理后，宜宾中级人民法院改判支持了王学文的诉讼请求。
本案属于开发商与买受人之间的商品房预售合同纠纷。开发商为了尽快卖房回款，在销售时做出返现承诺，但在收到购房款后却反悔不愿兑现。对于买受人而言，开发商违反承诺时应积极维护自身权益。然而，通过法院起诉需要考虑合适的诉讼方案和充分的证据，才能获得法院的支持。买受人个人由于不具备法律专业知识，在面对开发商时往往处于弱势地位，此时专业律师的帮助显得尤为重要。
四川首要律师事务所的陈琳、周巍律师在本案中展现了专业的法律素养和丰富的实战经验，成功为购房者维权，维护了其合法权益。此案也提醒广大购房者，在遇到类似情况时，应及时寻求法律帮助，依法维护自身权益。（沈任平 庞涛）
2024-08-20 14:42:01 来源：西部经济网
2021年，王学文（化名）在宜宾市某大型房企购买了一套住宅。购房时，开发商承诺在付清房款后给予房款总额10%的优惠。然而，房款付清后开发商却拒绝兑现这一承诺，双方遂发生纠纷，王学文故诉讼至当地法院，要求开发商履行承诺。
在一审过程中，作为被告的开发商向法庭举示了王学文（化名）签字的《购房合同》该购房合同载明：“购房者已经享受房屋返现款，”对此，王学文（化名）猝不及防，其因未能充分举证证明开发商的承诺存在且未履行承诺，一审法院遂判决其败诉。随后，王学文联系到了四川首要律师事务所的陈琳、周巍律师。两位律师对案件进行了详细分析和梳理，搜集了相关证据，并对证据进行深挖。在二审开庭审理后，宜宾中级人民法院改判支持了王学文的诉讼请求。
本案属于开发商与买受人之间的商品房预售合同纠纷。开发商为了尽快卖房回款，在销售时做出返现承诺，但在收到购房款后却反悔不愿兑现。对于买受人而言，开发商违反承诺时应积极维护自身权益。然而，通过法院起诉需要考虑合适的诉讼方案和充分的证据，才能获得法院的支持。买受人个人由于不具备法律专业知识，在面对开发商时往往处于弱势地位，此时专业律师的帮助显得尤为重要。
四川首要律师事务所的陈琳、周巍律师在本案中展现了专业的法律素养和丰富的实战经验，成功为购房者维权，维护了其合法权益。此案也提醒广大购房者，在遇到类似情况时，应及时寻求法律帮助，依法维护自身权益。（沈任平 庞涛）
