2021-06-23 17:13:38
本报记者 肖朝德 李国华
日前，天星社区10余名群众一早就来到成都市青白江区城厢镇综治中心门口，将一面写有“心系群众，为民解忧”的锦旗送到工作人员手中。原来，自2001年起，成都某设备厂将土地先后售卖给村民，并与他们签订合同，却因故一直未办理相关手续，村民取得土地后自建了住房，后面一直要求办理产权无果。2020年9月收到群众反映，城厢镇立即开展行动，负责组织双方达成调解协议。后经青白江区人民法院裁定，青白江区规划和自然资源局实测用地面积，为村民办理了不动产登记权证。5月26日，村民们到不动产登记中心办理了不动产登记证，目前已全部完成取证。群众对城厢镇积极主动作为，切实为民办实事表示由衷感谢和点赞。
据介绍，2000年左右，城厢镇被纳入重点镇打造，启动了旧城改造项目。为加快项目进度，部分楼盘按照“先建后办、边建边办、建后补办”的原则进行，故导致城厢镇购物中心、公安街综合楼、朝阳商住楼、下北街综合楼、秋玉巷商住楼等9个楼盘一直未完善手续。因时间久远，相关楼盘资料缺失严重、存在法律、经济纠纷等问题，产权证的办理困难重重、进度缓慢，成为购房业主的一块长久“心病”。
党史学习教育开展以来，城厢镇认真落实中央、省、市、区委决策部署，聚焦学史力行，围绕住房产权办理这个“老大难”问题，为推动购房业主早日拿到“红本本”，坚持“三步齐走”，靶向精准发力，力破积存多年的顽瘴痼疾。
坚守初心，勇担使命，引航掌舵走稳步。把准产权办理问题的“脉”，走稳破解难题第一步。一是坚持机制先行。成立以主要领导为组长的专项工作小组，安排部署抓落实，召开专项工作推进会32次；抽调业务熟练的精干力量7人，组成工作专班，进一步明确职责，细化分工，全面、深入、细致地开展工作。二是施行“一案一议”制度。依托专向工作小组，聚焦产权办理难问题，各涉及楼盘既有共性原因，推动“一案一议”专题研究，将产权办理难问题化整为零，制定针对性措施11条，逐个突破以达实效。三是建立月通报制度。通过通报前期工作进度、面临的问题，研究下一步工作措施，分解落实具体工作任务20件次，推动专项工作推进常态化，月月有进度、件件有落实。
躬身向下，凝心聚力，融通隔阂踏齐步。增进党群干群关系，捂热购房业主的“心”。一是变“群众上访”为“干部下访”。带着温度有针对性地“下访”，理顺了业主的心气，化解了他们的怨气。自2017年以来，专项工作组共深入业主群体60余次，因产权办理引起的重复信访问题，由22件次变为8件次，减少了63.63%，大大降低了重复信访率，提升群众满意度，有效维护辖区和谐稳定。二是变“被动受理”到“主动服务”。工作组定期向业主代表通报产权办理进度等相关事宜，主动为业主答疑解惑，让业主对产权办理情况心里有数，踏踏实实。三是变“政府为我办”到“干群一起办”。在产权办理过程中，出现了原始产权人查找困难、消防不合格等问题，经过动员，业主主动承担，参与到破解难题的工作中来，协助解决了消防问题整改、查找开发商资料、经办人等问题5件。
统筹兼顾，协同联动，力破顽疾迈大步。以抓铁有痕、踏石留印的工作作风，打通产权办理的“路”。一是加强部门联动。强化与青白江区规划和自然资源局、区住建局、区税务局、区房产保障中心等多部门的协同联动，召开联席会议15次，查证相关档案资料70余份。经研究讨论，确定出切实可行的化解方案，理清此类产权办理程序共5个关键环节。二是坚持下好“一盘棋”。坚持全局思维，对9个涉及楼盘进行综合评估，根据化解方案及办理程序，按照“由易及难、由浅入深”的原则，科学确定出办理顺序，打好产权办理历史遗留问题破解“整体仗”。三是专人专项跟踪“辅导”。优中选优，强中配强，从工作专班中确定专员负责产权办理具体事宜，一个节点一个节点地抓，串点成线；一个项目一个项目地督，连线成面，推动购物中心、公安街综合楼、朝阳商住楼等5个楼盘的不动产登记工作，为110余户购房业主办理了产权证，破解产权办理历史遗留问题。
2021-06-23 17:13:38
本报记者 肖朝德 李国华
日前，天星社区10余名群众一早就来到成都市青白江区城厢镇综治中心门口，将一面写有“心系群众，为民解忧”的锦旗送到工作人员手中。原来，自2001年起，成都某设备厂将土地先后售卖给村民，并与他们签订合同，却因故一直未办理相关手续，村民取得土地后自建了住房，后面一直要求办理产权无果。2020年9月收到群众反映，城厢镇立即开展行动，负责组织双方达成调解协议。后经青白江区人民法院裁定，青白江区规划和自然资源局实测用地面积，为村民办理了不动产登记权证。5月26日，村民们到不动产登记中心办理了不动产登记证，目前已全部完成取证。群众对城厢镇积极主动作为，切实为民办实事表示由衷感谢和点赞。
据介绍，2000年左右，城厢镇被纳入重点镇打造，启动了旧城改造项目。为加快项目进度，部分楼盘按照“先建后办、边建边办、建后补办”的原则进行，故导致城厢镇购物中心、公安街综合楼、朝阳商住楼、下北街综合楼、秋玉巷商住楼等9个楼盘一直未完善手续。因时间久远，相关楼盘资料缺失严重、存在法律、经济纠纷等问题，产权证的办理困难重重、进度缓慢，成为购房业主的一块长久“心病”。
党史学习教育开展以来，城厢镇认真落实中央、省、市、区委决策部署，聚焦学史力行，围绕住房产权办理这个“老大难”问题，为推动购房业主早日拿到“红本本”，坚持“三步齐走”，靶向精准发力，力破积存多年的顽瘴痼疾。
坚守初心，勇担使命，引航掌舵走稳步。把准产权办理问题的“脉”，走稳破解难题第一步。一是坚持机制先行。成立以主要领导为组长的专项工作小组，安排部署抓落实，召开专项工作推进会32次；抽调业务熟练的精干力量7人，组成工作专班，进一步明确职责，细化分工，全面、深入、细致地开展工作。二是施行“一案一议”制度。依托专向工作小组，聚焦产权办理难问题，各涉及楼盘既有共性原因，推动“一案一议”专题研究，将产权办理难问题化整为零，制定针对性措施11条，逐个突破以达实效。三是建立月通报制度。通过通报前期工作进度、面临的问题，研究下一步工作措施，分解落实具体工作任务20件次，推动专项工作推进常态化，月月有进度、件件有落实。
躬身向下，凝心聚力，融通隔阂踏齐步。增进党群干群关系，捂热购房业主的“心”。一是变“群众上访”为“干部下访”。带着温度有针对性地“下访”，理顺了业主的心气，化解了他们的怨气。自2017年以来，专项工作组共深入业主群体60余次，因产权办理引起的重复信访问题，由22件次变为8件次，减少了63.63%，大大降低了重复信访率，提升群众满意度，有效维护辖区和谐稳定。二是变“被动受理”到“主动服务”。工作组定期向业主代表通报产权办理进度等相关事宜，主动为业主答疑解惑，让业主对产权办理情况心里有数，踏踏实实。三是变“政府为我办”到“干群一起办”。在产权办理过程中，出现了原始产权人查找困难、消防不合格等问题，经过动员，业主主动承担，参与到破解难题的工作中来，协助解决了消防问题整改、查找开发商资料、经办人等问题5件。
统筹兼顾，协同联动，力破顽疾迈大步。以抓铁有痕、踏石留印的工作作风，打通产权办理的“路”。一是加强部门联动。强化与青白江区规划和自然资源局、区住建局、区税务局、区房产保障中心等多部门的协同联动，召开联席会议15次，查证相关档案资料70余份。经研究讨论，确定出切实可行的化解方案，理清此类产权办理程序共5个关键环节。二是坚持下好“一盘棋”。坚持全局思维，对9个涉及楼盘进行综合评估，根据化解方案及办理程序，按照“由易及难、由浅入深”的原则，科学确定出办理顺序，打好产权办理历史遗留问题破解“整体仗”。三是专人专项跟踪“辅导”。优中选优，强中配强，从工作专班中确定专员负责产权办理具体事宜，一个节点一个节点地抓，串点成线；一个项目一个项目地督，连线成面，推动购物中心、公安街综合楼、朝阳商住楼等5个楼盘的不动产登记工作，为110余户购房业主办理了产权证，破解产权办理历史遗留问题。
