本网讯（记者 胡斌）周军是一名90后，今年初他从深圳回到成都，期待在家乡开启新的事业。

  “我现在通勤主要就靠地铁，要是能在地铁站点周边租房可以节约很多时间，但是至今没有找到满意的房子。”周军表示，和他一样回蓉创业的年轻人还有不少，大家都希望租到通行便利、费用合理、环境优美、配套完善的房子，既上班方便，又生活安逸。在他看来，TOD保障性租赁住房非常值得期待。

  为了帮助人才留下来、扎下根，成都连续六年举办“蓉漂人才日”系列活动，不断完善教育、就业、居住等多方面的保障，“蓉漂”群体不断壮大。成都，正以其优质的创业环境，包容的城市性格，丰富的生活圈层，成为新时代年轻人追逐梦想的新目的地。

  “为‘蓉漂’和新青年提供更舒适、更便利的居住体验，为城市留住人才，这是作为国有企业的使命和责任。”成都轨道城市投资集团负责人表示，“十四五”期间，成都TOD计划建设保障性租赁住房5万套，目前已有2万余套启动实施，并全面推出“轨道城市·寓见”租赁住房品牌，努力创建轨道城市未来租住生活新典范。

  “职住平衡”  随时入住的mini城市中心

  4月27日一大早，三岔TOD建设现场机具轰鸣声此起彼伏，正在推进中的保障性租赁住房项目，目前已进入基坑支护桩施工阶段。

  “这里将建成一个集高效率、高颜值、高品质于一体的租赁社区，为青年群体提供全新租住生活体验。”项目工程负责人表示，“三岔TOD项目距离地铁站约200米，规划了写字楼、精品酒店、开放式慢行商业街区等多元业态，真正实现了‘出门即地铁’‘出门即商业’的轨道城市未来美好生活场景。”

  “传统的租赁住房有很多缺点，比如房源分布零散、品质参差不齐、缺乏运营服务、抗风险性较差等等，针对这些痛点，成都TOD做了相应的调整和改进。”成都轨道城市投资集团相关负责人介绍，站在服务生活、服务城市、服务市民的战略高度，以“高效生活圈”为理念，通过全域网格化、多元化、标准化布局打造的TOD保障性租赁住房，无疑对“蓉漂”更有吸引力。

  据介绍，城市TOD聚合了商业、办公、酒店、居住、生态、游憩等多元功能，形成商业极核、产业高地，是区域的mini城市中心。截至2023年初，数十个TOD项目在全城星罗棋布，其中9个已布局保障性租赁住房，覆盖12条地铁线路，建筑面积超700000平方米。

  “未来，无论在成都的哪个区域工作，都能找到就近的TOD保障性租赁住房，实现最短距离的地铁直达，有效缩短新青年的通勤时间、提高生活效率。”上述负责人表示，保障性租赁住房代表的不仅是一套出租屋，更是一种全新的生活方式——“15分钟生活圈”，无论是上班的路还是回家的路，出门即感受烟火成都，回家即享受温暖守护。

  “租赁社区”  轨道上的最in青年之家

  在城市的另一边——双凤桥TOD项目建设现场，保障性租赁住房楼宇已经拔地而起，与三岔不同的是，这里显得格外“安静”。

  “双凤桥保障性租赁住房的项目主体结构已经封顶了，现在建设者们都在内部开展二次结构及砌体工程施工，即将进入装饰装修阶段。”据项目工程负责人介绍，双凤桥TOD租赁住房是成都TOD项目中，最先启动、最快推进、最早完工的项目，预计2024年就将入市亮相。

  据了解，在城市设计阶段，双凤桥TOD便围绕站点周边市民群体的需求，提前规划了包含教育、办公、商业、美食、运动、娱乐等完备的生活服务体系，聚焦“公园+新零售”特点，依托城市绿芯公园、星级品牌酒店、大型仓储式超市、超甲级写字楼等多种业态场景，先后落地实施了近3000套保障性租赁住房，为新青年们提供最便捷的品质生活，真正成为“公园城市中的公园社区”。

  “我们在每个TOD项目布局的保障性租赁住房规模都超过一万平方米，平均套数超过1000，其规模已经是一个小区了。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示，为满足大体量人群的生活需求，成都TOD围绕共享空间、居住空间、社区配套、智慧社区、社区文化、社区服务六大模块打造租赁社区，通过标准化、系统化、安全性、满意度、社交化五大核心要素，为“蓉漂”新青年提供高品质、多样性的生活体验。

  楼下就有健身房、阅读室、咖啡厅，出门就是庭院景观，底部商业有美食、奶茶、便利店，社区还会经常组织文化活动，联名热门IP，打造年轻人喜欢的潮流文化空间…“房子是租来的，但生活不是”，在这样的租赁社区里，每位租户都是这个社区的“业主”，让每一位“蓉漂”青年为城市而“停”，因温暖而“驻”。

  “目前，我们正在搭建租赁住房数字化管理平台，打造智慧化生态社区体系，实现看房、选房、出租、退租、维修、保洁等全流程数字化管理。”成都轨道城市投资集团相关负责人透露，未来，TOD保障性租赁住房会将“匠心品质”的理念延伸到运营中，向租住在社区的新青年们提供“1+6+X”独特运营服务。打造一个交通便捷、生活舒适、配套完善、安全经济的宜居乐居环境。