2024-07-29 18:07:52 来源：西部经济网
本网讯（罗琳岚 本报记者 康立维）“七彩社区”培育提升行动启动以来，桂湖街道聚焦拆迁安置小区长效良性治理，在新东社区鸿运小区试点推行信托制物业管理模式，发挥党建引领作用、激活自治群建力量，成功探索全区首个拆迁安置小区导入信托制，迈出拆迁安置小区从政府包揽向居民自治转变第一步，为安置小区治理探索出可复制、可借鉴的治理模式。
桂湖街道共有安置小区18个，建设时间从1994年到2021年，安置居民13083户。随着时间推移，安置小区存在的维修资金不足、设施老旧、居民融合低等问题较为突出。
针对安置小区存在的问题，桂湖街道切实践行以人民为中心发展思想，以“七彩社区”培育提升为主线，以党建引领为先导，试点导入信托制物业，推进物业服务全过程“阳光透明”，引导居民共同参与小区治理，形成了一套基层治理新路径。一是党建引领夯实信托基础。由党支部牵头，推选5人组建自管委，做到安置9个村，村村有代表、社社有参与，实现“信托制引入到哪里，党组织体系健全在哪里”。同时，推行“居民提事、自管委议事、多方办事、群众评事”闭环议事机制，协商解决电瓶车棚改造运营、邻里活动空间管理等公共事项。通过组织联党员、党员联骨干、骨干联群众的“三联”体系，唤醒居民自治意识，夯实信托制群众基础。二是分步实施，稳中求进。桂湖街道按照街道督导、社区牵头、导师指导、社工负责、居民参与的方式组建“小区治理顾问团”，成立工作专班，牵头推进信托制导入工作。街道梳理了4大方面、15项具体工作节点，对工作内容、负责人、完成时限进行细化。在此基础上，广泛动员，组织居民参加坝坝会、培训会，结合宣传栏、微信群等方式，让居民了解信托制及其优势；逐户上门，面对面沟通，以心交心宣传引导，让持不同观点的人理解同意，争取居民最大支持。三是小事入手，注重过程营造，提升治理效能。通过资金共筹、新风共塑、服务共享、环境共治、平安共建等一系列举措，办群众之需，解群众之难。比如组建美育队、舞蹈队、互助队等公益性组织，以“地缘+趣缘”为纽带，增强居民的归属感和认同度；拆除乱搭乱建、更换店招、清理垃圾、杂草、增植补绿等多方面着力，让居民感受到实实在在的变化。
桂湖街道相关负责人表示，信托制物业以基层党组织建设为引领，促进物业回归忠实管家、居民担当治理主体角色，重塑小区善治秩序，以物业服务“小切口”破解基层治理“大难题”，增强居民获得感幸福感安全感。下一步，我们将因地制宜推进党建引领信托制服务提质扩面，力争年内实现18个安置小区导入信托制，增强业主自治意识，形成“人人为我，我为人人”安置小区自治管理良好新风尚。
2024-07-29 18:07:52 来源：西部经济网
本网讯（罗琳岚 本报记者 康立维）“七彩社区”培育提升行动启动以来，桂湖街道聚焦拆迁安置小区长效良性治理，在新东社区鸿运小区试点推行信托制物业管理模式，发挥党建引领作用、激活自治群建力量，成功探索全区首个拆迁安置小区导入信托制，迈出拆迁安置小区从政府包揽向居民自治转变第一步，为安置小区治理探索出可复制、可借鉴的治理模式。
桂湖街道共有安置小区18个，建设时间从1994年到2021年，安置居民13083户。随着时间推移，安置小区存在的维修资金不足、设施老旧、居民融合低等问题较为突出。
针对安置小区存在的问题，桂湖街道切实践行以人民为中心发展思想，以“七彩社区”培育提升为主线，以党建引领为先导，试点导入信托制物业，推进物业服务全过程“阳光透明”，引导居民共同参与小区治理，形成了一套基层治理新路径。一是党建引领夯实信托基础。由党支部牵头，推选5人组建自管委，做到安置9个村，村村有代表、社社有参与，实现“信托制引入到哪里，党组织体系健全在哪里”。同时，推行“居民提事、自管委议事、多方办事、群众评事”闭环议事机制，协商解决电瓶车棚改造运营、邻里活动空间管理等公共事项。通过组织联党员、党员联骨干、骨干联群众的“三联”体系，唤醒居民自治意识，夯实信托制群众基础。二是分步实施，稳中求进。桂湖街道按照街道督导、社区牵头、导师指导、社工负责、居民参与的方式组建“小区治理顾问团”，成立工作专班，牵头推进信托制导入工作。街道梳理了4大方面、15项具体工作节点，对工作内容、负责人、完成时限进行细化。在此基础上，广泛动员，组织居民参加坝坝会、培训会，结合宣传栏、微信群等方式，让居民了解信托制及其优势；逐户上门，面对面沟通，以心交心宣传引导，让持不同观点的人理解同意，争取居民最大支持。三是小事入手，注重过程营造，提升治理效能。通过资金共筹、新风共塑、服务共享、环境共治、平安共建等一系列举措，办群众之需，解群众之难。比如组建美育队、舞蹈队、互助队等公益性组织，以“地缘+趣缘”为纽带，增强居民的归属感和认同度；拆除乱搭乱建、更换店招、清理垃圾、杂草、增植补绿等多方面着力，让居民感受到实实在在的变化。
桂湖街道相关负责人表示，信托制物业以基层党组织建设为引领，促进物业回归忠实管家、居民担当治理主体角色，重塑小区善治秩序，以物业服务“小切口”破解基层治理“大难题”，增强居民获得感幸福感安全感。下一步，我们将因地制宜推进党建引领信托制服务提质扩面，力争年内实现18个安置小区导入信托制，增强业主自治意识，形成“人人为我，我为人人”安置小区自治管理良好新风尚。
