2020-08-12 10:31:43
本报记者 李艳 文/图
坑洼的路面，缺失的路灯，老化的管线，被私搭乱建侵占的消防通道……民生“痛点”多是普遍性问题，这些问题时刻困扰着居住在老旧小区的居民。日前，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称“意见”）。意见强调，全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要。2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民约700万户。
据了解，城镇老旧小区改造，不仅包含与居民生活直接相关的水、电、气、路、热、网等基础类改造，同时还包含如小区停车场、多层老旧住宅加装电梯、高质量网络入户等具有一定有偿服务的“提升类”基础设施改造项目，以及囊括社区养老、抚幼、文化、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等服务设施在内的“完善类”公共服务设施的改造。
近日，记者探访了老旧小区改造现场。位于成都市十陵镇的一小区，大致被划分为两块区域，一边为老旧的多层住宅楼，另一边为设施较为完备的电梯住宅楼。在小区大门口，5个工人正在为加宽的大门铺设水泥路，施工有条不紊地进行着。走进小区，可以看见不少地面被刨开，旁边摆放着新的管线；施工人员站在梯子上安装摄像头……
“我们小区此次改造主要以小区配套基础设施以及系统升级为主，包括休闲健身区、小区书屋、公共厕所、系统升级、加装摄像头等改造项目。目前整体改造工作已经完成一半，预计9月初小区改造将全部结束。”施工现场，小区物业潘经理告诉记者，此次改造是由小区业委会和物业共同发起的，改造资金来源于业委会的公共经费和物业出资。多层住宅楼也快20年了，很多设施设备出现了问题，下一步，小区将继续做好基础类改造，为小区住户提供更好的居住环境。
记者在采访中看到，崭新的休闲健身功能区和小区书屋已经投入使用。居民李女士告诉记者，她在这里住了七八年了，以前这块地长满了杂草，也没人打理，还堆了不少垃圾，现在摇身一变，成为了休闲健身的好地方。
二百多米长的抚琴南一巷，串起了1号到14号院落几百户居民。居民王女士告诉记者，三十多年前，这条小巷建成时，周围是一片供应成都蔬菜的农田，后来很多来自城中的拆迁户住进了小巷边的楼房。楼房基本都是六、七层高，套住房面积只有几十平方米。随着时间的推移，杂物丢弃随意、车辆停放随意、违章搭建随意、下水道堵塞、管道破裂的情况时有发生。
记者在南一巷9号院内看到，院内楼房外墙和阳台已经装修完成，一楼以商铺居多。居住在南一巷9号院的居民告诉记者，院内楼房的墙面和阳台是之前市政工程改造的，对这次老旧院落改造全面完成充满了期待，相信改造后，在老房子里也能住出新幸福。
记者从成都市金牛区公园城市建设与城市更新局获悉，今年抚琴街道老旧院落改造工作将在9月底前全面竣工。据了解，抚琴街道2020年老旧院落改造设计风格为川西民居与新中式，有针对性的、有侧重性的对每个院落进行逐步改造，不断改善小区居民生活环境，对“破、旧、脏、乱”等长期形成的公共污点进行逐一改善。
社区有变化，居民有感受。老旧小区改造，使居民居住环境有了质的提升。此前被确立为成华区3个市级示范社区之一的下涧漕社区就诠释了什么是老旧小区里“改”出来的幸福。
走进下涧漕社区，一幅大型墙体彩绘映入眼帘，在人行街地面上镶嵌着铁路路徽，机车上用的齿轮、轴承，垂直于步行街的一侧，在挺拔的银杏树下，用机车上的两个齿轮箱体为基座，经过巧妙的焊接，做成路边的休闲椅，既朴实大气，又经久耐用……2017年底，下涧漕社区开始启动改造，历时一年多的时间完成。500余处、占地1.5万平方米的违建被拆除，新增邻里休闲空间34处、绿地1.2万平方米……在下涧槽社区居民眼里，保护性升级改造原有风貌景观和工业遗产，留存了大家共有的时代记忆。
“通过改造，环境变好了，有些搬出去的人又搬回来了。”居民胡先生告诉记者，以前社区也进行过多次改造，但都只拆不建，根本问题并没有得到解决，以致于很多住户搬离了社区。“社区里的邻里月台中心整得很巴适，里面有居民手工艺品格子铺、市民会客厅、社会组织工作站、志愿者驿站、共享微剧场等功能空间，还有各种展览、工作坊。现在邻里月台是我休闲最常去的一处地方。”胡先生说。
城镇老旧小区改造，让“旧”小区呈现“新”面貌， “老”居民过上“新”生活。据了解，成都今年共计完成老旧小区改造项目300个，到2022年计划完成老旧小区改造项目831个，在充分尊重居民意愿的前提下，实现对全市基本设施落后、安全隐患突出的基础类老旧院落应改尽改。
2020-08-12 10:31:43
本报记者 李艳 文/图
坑洼的路面，缺失的路灯，老化的管线，被私搭乱建侵占的消防通道……民生“痛点”多是普遍性问题，这些问题时刻困扰着居住在老旧小区的居民。日前，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称“意见”）。意见强调，全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要。2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民约700万户。
据了解，城镇老旧小区改造，不仅包含与居民生活直接相关的水、电、气、路、热、网等基础类改造，同时还包含如小区停车场、多层老旧住宅加装电梯、高质量网络入户等具有一定有偿服务的“提升类”基础设施改造项目，以及囊括社区养老、抚幼、文化、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等服务设施在内的“完善类”公共服务设施的改造。
近日，记者探访了老旧小区改造现场。位于成都市十陵镇的一小区，大致被划分为两块区域，一边为老旧的多层住宅楼，另一边为设施较为完备的电梯住宅楼。在小区大门口，5个工人正在为加宽的大门铺设水泥路，施工有条不紊地进行着。走进小区，可以看见不少地面被刨开，旁边摆放着新的管线；施工人员站在梯子上安装摄像头……
“我们小区此次改造主要以小区配套基础设施以及系统升级为主，包括休闲健身区、小区书屋、公共厕所、系统升级、加装摄像头等改造项目。目前整体改造工作已经完成一半，预计9月初小区改造将全部结束。”施工现场，小区物业潘经理告诉记者，此次改造是由小区业委会和物业共同发起的，改造资金来源于业委会的公共经费和物业出资。多层住宅楼也快20年了，很多设施设备出现了问题，下一步，小区将继续做好基础类改造，为小区住户提供更好的居住环境。
记者在采访中看到，崭新的休闲健身功能区和小区书屋已经投入使用。居民李女士告诉记者，她在这里住了七八年了，以前这块地长满了杂草，也没人打理，还堆了不少垃圾，现在摇身一变，成为了休闲健身的好地方。
二百多米长的抚琴南一巷，串起了1号到14号院落几百户居民。居民王女士告诉记者，三十多年前，这条小巷建成时，周围是一片供应成都蔬菜的农田，后来很多来自城中的拆迁户住进了小巷边的楼房。楼房基本都是六、七层高，套住房面积只有几十平方米。随着时间的推移，杂物丢弃随意、车辆停放随意、违章搭建随意、下水道堵塞、管道破裂的情况时有发生。
记者在南一巷9号院内看到，院内楼房外墙和阳台已经装修完成，一楼以商铺居多。居住在南一巷9号院的居民告诉记者，院内楼房的墙面和阳台是之前市政工程改造的，对这次老旧院落改造全面完成充满了期待，相信改造后，在老房子里也能住出新幸福。
记者从成都市金牛区公园城市建设与城市更新局获悉，今年抚琴街道老旧院落改造工作将在9月底前全面竣工。据了解，抚琴街道2020年老旧院落改造设计风格为川西民居与新中式，有针对性的、有侧重性的对每个院落进行逐步改造，不断改善小区居民生活环境，对“破、旧、脏、乱”等长期形成的公共污点进行逐一改善。
社区有变化，居民有感受。老旧小区改造，使居民居住环境有了质的提升。此前被确立为成华区3个市级示范社区之一的下涧漕社区就诠释了什么是老旧小区里“改”出来的幸福。
走进下涧漕社区，一幅大型墙体彩绘映入眼帘，在人行街地面上镶嵌着铁路路徽，机车上用的齿轮、轴承，垂直于步行街的一侧，在挺拔的银杏树下，用机车上的两个齿轮箱体为基座，经过巧妙的焊接，做成路边的休闲椅，既朴实大气，又经久耐用……2017年底，下涧漕社区开始启动改造，历时一年多的时间完成。500余处、占地1.5万平方米的违建被拆除，新增邻里休闲空间34处、绿地1.2万平方米……在下涧槽社区居民眼里，保护性升级改造原有风貌景观和工业遗产，留存了大家共有的时代记忆。
“通过改造，环境变好了，有些搬出去的人又搬回来了。”居民胡先生告诉记者，以前社区也进行过多次改造，但都只拆不建，根本问题并没有得到解决，以致于很多住户搬离了社区。“社区里的邻里月台中心整得很巴适，里面有居民手工艺品格子铺、市民会客厅、社会组织工作站、志愿者驿站、共享微剧场等功能空间，还有各种展览、工作坊。现在邻里月台是我休闲最常去的一处地方。”胡先生说。
城镇老旧小区改造，让“旧”小区呈现“新”面貌， “老”居民过上“新”生活。据了解，成都今年共计完成老旧小区改造项目300个，到2022年计划完成老旧小区改造项目831个，在充分尊重居民意愿的前提下，实现对全市基本设施落后、安全隐患突出的基础类老旧院落应改尽改。
