2021-04-15 14:37:39
本网讯（杜文龙 邱凡峻 记者 黄韬） “轰隆隆......”近日，一阵挖掘机的轰鸣声打破了壁州街道老糖果厂小区的沉静，通江县城区又一老旧小区改造工作正式启动。当地群众即将告别“老、破、旧”的居住环境，住进“新、美、洁”的靓丽小区，开启基层治理共治共享新生活。
党建引领 “改什么”始于群众意愿
在改造现场，挖掘机挥舞长臂整理管网、工人拉起绳索拆除违建护栏，大家开工便进入决战状态，分工分区对红星片区老糖果厂小区、林化小区共6个老旧小区进行修复市政设施、完善小区配套、整治脏乱差环境等施工。
“我们这个老小区也要改造升级了。”看着施工热闹场面的居民开心地议论着。
兵马未动，粮草先行。改造工作的高质量推进得益于改造前期筹备工作扎实有力。今年3月伊始，壁州街道开展基础设施建设机制“微改革”，探索“党委+自管委”居民自治模式，在红星片区的无物业小区组建南街社区党委领导下的小区自主管理委员会，组织党员、“自管委”成员、社区工作者、志愿者等4类人员组成专班，召开专题工作会议、入户蹲点摸底，挨户了解红星片区老旧小区房屋、基础设施、群众改造意愿等基本情况。
“小区的改造重点要对化粪池和污水管网进行整治，少做一些形象上的建设。”居民代表朱江在3月2日的老旧小区改造协商会建议。
“我们充分发挥社区党组织作用，组建小区‘自管委’，积极宣传改造政策，开展多种形式的基层协商，争取群众支持，促进居民形成共识。”壁州街道南街社区党委书记屈敏说。
结合摸底实情，县住建局、壁州街道衔接国土空间规划，梳理老旧小区周边空闲资源，评估论证财政承受能力，明确实施措施后，计划重点改造2000年底前建成的失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。
自治共享 “怎么改”坚持“一区一策”
“怎么改”才能将各个群体的居民意愿落地落实，这是一道摆在改造工作组面前必须解决的难题。
“党委+自管委”居民自治模式在此时起了关键作用，3月13日，南街社区党委组织老糖果厂小区“自管委”召开民意调查联席会。会上，县房管局现场答问解读政策，现场印发意见征求表征集居民个人改造意愿，98%的居民同意对小区进行彻底整治。
“拆除违章建筑，安放健身器材。整治场地，规范车辆停放。”这是意见征求中老糖果厂小区居民最关心的问题。基于群众意愿，壁州街道积极协调规划、设计等专业机构进入老糖果厂小区，按照“一区一策”原则，科学拟定违章建筑拆除、停车场地等改造内容。
“我们结合调查实际和居民意愿，最终确定以基础类、完善类改造为主，提升类改造为辅，积极推行‘一区一策’，统筹推进老旧小区改造工作。”县房管局局长徐虎说。
据了解，通江县坚持老旧小区实施一批、谋划一批、储备一批的原则，2019年至2021年改造项目共18个，改造楼栋1144栋，涉及居民1.4万余户，建筑面积160万平方米，投资概算9.3亿元。
接下来，壁州街道将持续深化“党委+自管委”居民自治模式，着力吸引社会力量参与辖区内基础设施建设机制“微改革”，加快老旧小区智能快件箱、智能信包箱、文化休闲、物业用房等配套设施建设，努力实现老旧小区“设施配套匹配、管理规范有序、智能宜居和谐”的治理目标，切实增强群众的获得感、幸福感。
2021-04-15 14:37:39
本网讯（杜文龙 邱凡峻 记者 黄韬） “轰隆隆......”近日，一阵挖掘机的轰鸣声打破了壁州街道老糖果厂小区的沉静，通江县城区又一老旧小区改造工作正式启动。当地群众即将告别“老、破、旧”的居住环境，住进“新、美、洁”的靓丽小区，开启基层治理共治共享新生活。
党建引领 “改什么”始于群众意愿
在改造现场，挖掘机挥舞长臂整理管网、工人拉起绳索拆除违建护栏，大家开工便进入决战状态，分工分区对红星片区老糖果厂小区、林化小区共6个老旧小区进行修复市政设施、完善小区配套、整治脏乱差环境等施工。
“我们这个老小区也要改造升级了。”看着施工热闹场面的居民开心地议论着。
兵马未动，粮草先行。改造工作的高质量推进得益于改造前期筹备工作扎实有力。今年3月伊始，壁州街道开展基础设施建设机制“微改革”，探索“党委+自管委”居民自治模式，在红星片区的无物业小区组建南街社区党委领导下的小区自主管理委员会，组织党员、“自管委”成员、社区工作者、志愿者等4类人员组成专班，召开专题工作会议、入户蹲点摸底，挨户了解红星片区老旧小区房屋、基础设施、群众改造意愿等基本情况。
“小区的改造重点要对化粪池和污水管网进行整治，少做一些形象上的建设。”居民代表朱江在3月2日的老旧小区改造协商会建议。
“我们充分发挥社区党组织作用，组建小区‘自管委’，积极宣传改造政策，开展多种形式的基层协商，争取群众支持，促进居民形成共识。”壁州街道南街社区党委书记屈敏说。
结合摸底实情，县住建局、壁州街道衔接国土空间规划，梳理老旧小区周边空闲资源，评估论证财政承受能力，明确实施措施后，计划重点改造2000年底前建成的失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。
自治共享 “怎么改”坚持“一区一策”
“怎么改”才能将各个群体的居民意愿落地落实，这是一道摆在改造工作组面前必须解决的难题。
“党委+自管委”居民自治模式在此时起了关键作用，3月13日，南街社区党委组织老糖果厂小区“自管委”召开民意调查联席会。会上，县房管局现场答问解读政策，现场印发意见征求表征集居民个人改造意愿，98%的居民同意对小区进行彻底整治。
“拆除违章建筑，安放健身器材。整治场地，规范车辆停放。”这是意见征求中老糖果厂小区居民最关心的问题。基于群众意愿，壁州街道积极协调规划、设计等专业机构进入老糖果厂小区，按照“一区一策”原则，科学拟定违章建筑拆除、停车场地等改造内容。
“我们结合调查实际和居民意愿，最终确定以基础类、完善类改造为主，提升类改造为辅，积极推行‘一区一策’，统筹推进老旧小区改造工作。”县房管局局长徐虎说。
据了解，通江县坚持老旧小区实施一批、谋划一批、储备一批的原则，2019年至2021年改造项目共18个，改造楼栋1144栋，涉及居民1.4万余户，建筑面积160万平方米，投资概算9.3亿元。
接下来，壁州街道将持续深化“党委+自管委”居民自治模式，着力吸引社会力量参与辖区内基础设施建设机制“微改革”，加快老旧小区智能快件箱、智能信包箱、文化休闲、物业用房等配套设施建设，努力实现老旧小区“设施配套匹配、管理规范有序、智能宜居和谐”的治理目标，切实增强群众的获得感、幸福感。
