2021-09-28 09:28:46
本网讯（旌组轩 记者 高明山 李鹏飞）9月27日，记者从四川省德阳市旌阳区获悉，作为德阳的老城区规模最大、最集中的县（市、区）的旌阳区，辖区内拥有老旧小区500余个。2020年以来，旌阳区聚焦改善群众生活居住环境，做好“两项”改革城市基层治理“后半篇”文章，依托基层党组织党建引领，大力化解了改造中一批难点问题，全区老旧小区改造各项工作均有序推进。
据悉，2020至2021年旌阳全区实施老旧小区改造共238个，已开工实施233个，预计2021年底前全面完工，届时将惠及孝感、旌阳、东湖三个街道办18851户居民。
依托基层党建，推动改造破冰。旌阳区老旧小区修建时间基本为上世纪七八十年代，居住人员多为老年人与租户，存在违法搭建多、生活设施配套功能不足、消防隐患大等诸多问题，群众改造的愿望非常强烈。
改造前期，旌阳区级层面统筹指导3个街道共40余个社区，采用社区党组织、党小组、党员分片、包户方式开展深度走访，逐家逐户了解居民住户需求想法，归纳整理意见建议100余条，做足前期工作。同时，发挥各小区党员居民先锋模范作用，在居民群众中主动发声，及时将改造政策和意义宣传到位，带动小区住户配合支持改造工作。
以人民为中心，做优改造品质。聚焦全力满足人民群众对美好环境与幸福生活的向往，按照旌阳区委“决心一次下够、工作一次到位、成效一次显现”的要求，坚持将协调、绿色、共享发展理念贯穿老旧小区改造设计、建设活动的全过程，以基础配套设施、安防设施、环境整治为抓手，着眼于“水、电、路、气、网、安、治”等基本功能，组织召集专家、设计单位和街道、社区针对改造中群众关心的公共设施布局、交通方案等内容，多次开展研讨、优化方案，通过从优化路网、提升绿化、拆除违建、完善配套、规范物业、整治环境六大方面入手，大幅提升老旧小区面貌和品质，居民的幸福感和获得感显著增强。
聚焦项目周期，创新改造模式。老旧小区的改造不同于传统的工程，无论是项目前期调查、中期设计还是后期工程施工十分繁琐，改造中涉及造价、选材及兼顾群众意愿等多方面问题，方案需要不断的调整和更新，并还需协同社区、“水、电、气、网”等管线运营单位开展大量事务协调。
据了解，在该项工作中，旌阳区提前研判改造可能对群众出行生活造成的不便，高度重视老旧小区改造项目周期把控，坚持“速战速决，把对居民生活影响将至最低”原则，2021年，旌阳区将全年需改造的210个小区，打包为7个项目，采用EPC模式，进行勘察、设计、采购、施工一体化实施，减少设计变更、降低项目成本、大幅缩短项目工期，平均单个小区项目周期为150天，比传统改造模式节约时长50%以上，有效降低项目施工对群众影响，推动改造成果尽早惠及群众。
2021-09-28 09:28:46
本网讯（旌组轩 记者 高明山 李鹏飞）9月27日，记者从四川省德阳市旌阳区获悉，作为德阳的老城区规模最大、最集中的县（市、区）的旌阳区，辖区内拥有老旧小区500余个。2020年以来，旌阳区聚焦改善群众生活居住环境，做好“两项”改革城市基层治理“后半篇”文章，依托基层党组织党建引领，大力化解了改造中一批难点问题，全区老旧小区改造各项工作均有序推进。
据悉，2020至2021年旌阳全区实施老旧小区改造共238个，已开工实施233个，预计2021年底前全面完工，届时将惠及孝感、旌阳、东湖三个街道办18851户居民。
依托基层党建，推动改造破冰。旌阳区老旧小区修建时间基本为上世纪七八十年代，居住人员多为老年人与租户，存在违法搭建多、生活设施配套功能不足、消防隐患大等诸多问题，群众改造的愿望非常强烈。
改造前期，旌阳区级层面统筹指导3个街道共40余个社区，采用社区党组织、党小组、党员分片、包户方式开展深度走访，逐家逐户了解居民住户需求想法，归纳整理意见建议100余条，做足前期工作。同时，发挥各小区党员居民先锋模范作用，在居民群众中主动发声，及时将改造政策和意义宣传到位，带动小区住户配合支持改造工作。
以人民为中心，做优改造品质。聚焦全力满足人民群众对美好环境与幸福生活的向往，按照旌阳区委“决心一次下够、工作一次到位、成效一次显现”的要求，坚持将协调、绿色、共享发展理念贯穿老旧小区改造设计、建设活动的全过程，以基础配套设施、安防设施、环境整治为抓手，着眼于“水、电、路、气、网、安、治”等基本功能，组织召集专家、设计单位和街道、社区针对改造中群众关心的公共设施布局、交通方案等内容，多次开展研讨、优化方案，通过从优化路网、提升绿化、拆除违建、完善配套、规范物业、整治环境六大方面入手，大幅提升老旧小区面貌和品质，居民的幸福感和获得感显著增强。
聚焦项目周期，创新改造模式。老旧小区的改造不同于传统的工程，无论是项目前期调查、中期设计还是后期工程施工十分繁琐，改造中涉及造价、选材及兼顾群众意愿等多方面问题，方案需要不断的调整和更新，并还需协同社区、“水、电、气、网”等管线运营单位开展大量事务协调。
据了解，在该项工作中，旌阳区提前研判改造可能对群众出行生活造成的不便，高度重视老旧小区改造项目周期把控，坚持“速战速决，把对居民生活影响将至最低”原则，2021年，旌阳区将全年需改造的210个小区，打包为7个项目，采用EPC模式，进行勘察、设计、采购、施工一体化实施，减少设计变更、降低项目成本、大幅缩短项目工期，平均单个小区项目周期为150天，比传统改造模式节约时长50%以上，有效降低项目施工对群众影响，推动改造成果尽早惠及群众。
