2025-02-28 15:32:35 来源：西部经济网
本网讯（记者 李鹏飞）2月28日上午，记者从四川德阳市人大常委会召开的新闻发布会上获悉，《德阳市物业管理条例》（以下简称《条例》）于2018年10月出台、2019年4月1日起施行，推动了德阳市物业管理工作的高质量发展。为了适应基层治理体系和治理能力现代化建设的新形势新要求，德阳市人大常委会于2023年启动《条例》修订，2024年12月4日，四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准了修订后的《条例》，将于2025年3月1日起正式施行。
“修订后的《条例》共三十条，比原《条例》减少22条。按照‘小切口’立法要求，《条例》主要聚焦地方立法补充性功能，坚持问题导向，回应群众关切，对上位法已有的规定一般不简单重复。”德阳市人大常委会党组副书记、副主任朱伟对《条例》修订的背景、过程、主要内容、突出特点等进行了介绍。
据悉，修订后的《条例》主要内容和地方特色包括：厘清监管职责。重点理顺物业管理监管机制，明确部门、街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）委员会的职责。推动治理创新，细化党建引领，建立党的基层组织领导下的物业管理协调运行机制，形成社区治理合力。
其次，完善业主及业主组织、物业服务人的相关规定。重点规范物业管理各方的行为，保留物业管理委员会制度，新增物业服务质量评价制度。对任期届满的业主委员会进行审计，并对业主委员会进行满意度评价；对业主大会、业主委员会和物业管理委员会作出违法规定的，有关机关应当依法作出纠正。
解决突出问题。对业主共有部分收益的范围及用途、小区绿化管理、充换电设施建设和场所规范、既有多层住宅加装电梯、老旧住宅小区物业管理等突出问题，规定了相应措施和制度。
在记者提问环节，媒体围绕《条例》在修订中是怎样协调与相关法律法规、规章、规范性文件的关系？《条例》在制度安排上设计了哪些有针对性的措施制度，以解决物业管理工作中的突出问题？司法行政部门如何切实履行职责，确保《条例》有效实施？等关心的问题进行了提问，相关负责人予以解答。
2025-02-28 15:32:35 来源：西部经济网
本网讯（记者 李鹏飞）2月28日上午，记者从四川德阳市人大常委会召开的新闻发布会上获悉，《德阳市物业管理条例》（以下简称《条例》）于2018年10月出台、2019年4月1日起施行，推动了德阳市物业管理工作的高质量发展。为了适应基层治理体系和治理能力现代化建设的新形势新要求，德阳市人大常委会于2023年启动《条例》修订，2024年12月4日，四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准了修订后的《条例》，将于2025年3月1日起正式施行。
“修订后的《条例》共三十条，比原《条例》减少22条。按照‘小切口’立法要求，《条例》主要聚焦地方立法补充性功能，坚持问题导向，回应群众关切，对上位法已有的规定一般不简单重复。”德阳市人大常委会党组副书记、副主任朱伟对《条例》修订的背景、过程、主要内容、突出特点等进行了介绍。
据悉，修订后的《条例》主要内容和地方特色包括：厘清监管职责。重点理顺物业管理监管机制，明确部门、街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）委员会的职责。推动治理创新，细化党建引领，建立党的基层组织领导下的物业管理协调运行机制，形成社区治理合力。
其次，完善业主及业主组织、物业服务人的相关规定。重点规范物业管理各方的行为，保留物业管理委员会制度，新增物业服务质量评价制度。对任期届满的业主委员会进行审计，并对业主委员会进行满意度评价；对业主大会、业主委员会和物业管理委员会作出违法规定的，有关机关应当依法作出纠正。
解决突出问题。对业主共有部分收益的范围及用途、小区绿化管理、充换电设施建设和场所规范、既有多层住宅加装电梯、老旧住宅小区物业管理等突出问题，规定了相应措施和制度。
在记者提问环节，媒体围绕《条例》在修订中是怎样协调与相关法律法规、规章、规范性文件的关系？《条例》在制度安排上设计了哪些有针对性的措施制度，以解决物业管理工作中的突出问题？司法行政部门如何切实履行职责，确保《条例》有效实施？等关心的问题进行了提问，相关负责人予以解答。
